【最新】老公房装电梯需要分摊多少钱？官方回应来了！

01-20

4305

导读

- 2021年的第19天 -嘉定明日天气：阴 14℃/9℃许多住在上海老公房的市民都盼望着有一天能够加装上电梯但在分摊费用的过程中楼上楼下的居民难免各执一词…

– 2021年的第19天 –

嘉定明日天气：阴 14℃/9℃

许多住在上海老公房的市民

都盼望着有一天能够加装上电梯

但在分摊费用的过程中

楼上楼下的居民难免各执一词

加装电梯资金究竟该如何分摊？

▽

日前，上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，以促进居民意愿统一和达成共识，积极推动既有多层住宅加装电梯工作。

这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：

1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%；

1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。

点击可放大查看↓

除了分摊费用的问题

当高楼层的居民要加装电梯

低楼层的居民不同意

该怎么办呢？

▽

加装电梯幢的业主意愿征询通过比例，由原先简单的三分之二，更加细化为面积和人数的双“三分之二”参与表决，也就是需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决；

《通知》还明确，加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

下一步

上海将推进住宅小区加装电梯

前期评估全覆盖

▽

自家小区是否具备加梯条件，居民们有望按图索骥、一目了然。此外，各区也将结合旧住房综合改造，提前将管线移位，为未来电梯加装预留空间。

来源 | 上观新闻

免责声明：本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，仅供读者参考。本平台推送的广告信息、内容及设计均归广告主所有，本平台只作为发布方进行推送，因内容引起的任何纠纷与本平台无关，本公众平台将不承担任何责任。