中国餐饮巨头6500万落子南翔！年销售额不低于100亿！

10-26

15817

导读

- 2021年的第296天 -嘉定明日天气：多云 21℃/15℃ 前序：近日，南翔生活网小编在上海土地市场官网发现，嘉定区南翔镇JDC2-0401单…

– 2021年的第296天 –

嘉定明日天气：多云 21℃/15℃

前序：近日，南翔生活网小编在上海土地市场官网发现，嘉定区南翔镇JDC2-0401单元01-03地块（南翔镇1901号地块）已成功挂牌出让！竞得方为百胜集团旗下全资子公司传胜供应链管理（上海）有限公司。本次虽为工业土地出让，但是亮点非常多，小编为大家进行进行梳理解读。

中国餐饮巨头百胜落子南翔

10月20日，嘉定区南翔镇JDC2-0401单元01-03地块工业用地由传胜供应链管理（上海）有限公司以6291.0万元竞得。该地块出让面积为44175.1㎡，容积率为1.2-2.0，地块用地性质为工业用地，出让年限50年。

而这次拿地的传胜供应链管理（上海）有限公司也非常有来头，小编通过股权穿透，发现其为拥有肯德基、必胜客等著名品牌的中国餐饮巨头——百胜（中国）的全资控股公司。

根据上海土地市场信息，嘉定区南翔镇JDC2-0401单元01-03地块总成交价为6291万元，若不考虑容积率，经过计算，折合每平方约为1,424元（每亩约95万元）。

该地块位于南翔东北部区域，紧邻S6沪翔高速，交通非常便利，可以极为方便进入上海高速和骨干网络系统。

南翔2035规划图

具体的四至位于南翔东至科茂路，南至顺达路，西至姚家泾，北至蕰北路。

地块示意图

销售额100亿，税收1个亿

目前，南翔可用的建设用地指标非常非常紧缺，能在南翔拿地，无论是住宅亦或者工业用地都殊为不易。

南翔能拿出66亩土地，其受让企业也必定要非常优秀。

因此，在出让条件的“预合同”中有很多“对赌”条件，特别是在十九和二十条中明确规定：投资强度不低于11774.94元/平方。交地后4年内达到达产销售收入不低于人民币100亿元/每年，达产税收总额不低于人民币1亿元/每年。

百胜中国控股有限公司（NYSE: YUMC及HKEX: 9987）是中国领先的餐饮公司，致力于成为全球最创新的餐饮先锋。自从1987年第一家餐厅开业以来，截至2021年6月底，百胜中国在中国的足迹遍布所有省市自治区（港澳台除外），在1500多座城镇经营着11023家餐厅。2021年，百胜中国位列《财富》美国500强排行榜第363位。在2021年，百胜中国连续三年入选彭博两性平等指数，并连续三年荣获中国杰出雇主认证。

百胜中国在中国市场拥有肯德基、必胜客、塔可贝尔三个品牌的独家运营和授权经营权，并完全拥有东方既白、小肥羊、黄记煌、COFFii & JOY连锁餐厅品牌。百胜中国亦与Lavazza合作，于中国探索及开发Lavazza咖啡店品牌概念。

*资料来源于百胜中国官网

该地块项目建成投产后，嘉定南翔又将多一个税收大户企业，助力嘉定经济发展！

编辑 | 晓舟

来源 | 上海土地市场

免责声明：本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，仅供读者参考。本平台推送的广告信息、内容及设计均归广告主所有，本平台只作为发布方进行推送，因内容引起的任何纠纷与本平台无关，本公众平台将不承担任何责任。