【重磅】溢价约45% ！嘉定又一地铁站旁优质地块28.2亿成交！

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导读

- 2020年的第205天 -嘉定明日天气：小雨 28℃/22℃ 据南翔生活网了解，2020年7月22日，上海市土地交易市场成功出让一宗商住用地，具体如下： …

– 2020年的第205天 –

嘉定明日天气：小雨 28℃/22℃

据南翔生活网了解，2020年7月22日，上海市土地交易市场成功出让一宗商住用地，具体如下：

地块名称

嘉定区菊园新区JDC1-0403单元28-03、29-01地块

地块公告号：202011403

竞得人

地块起拍价为194743万元

楼面起价14500元/㎡，住宅套数下限1012

本项目由博崎发展有限公司（路劲）

以282143万元竞得

楼板价2.1万元/㎡，溢价率44.88%

地块信息

该地块东至红石路，南至北清路

西至白墙港，北至陈家山路

规划用途：商住办

出让面积：61048㎡

建筑面积：134305㎡

容积率：2.2

嘉定区菊园新区JDC1-0403地块区位

从位置上来看，该地块位于菊园新区板块，该板块虽然远离市区，但板块靠近嘉定老城，因此可以享受到老城区商业配套的利好。而且该地块距离地铁11号线嘉定西站仅300米左右，出行十分方便！

配套设施

周边有普通小学、远东学校、嘉定一中、嘉一联合中学、启良中学、民办桃李园学校等，涵盖了幼儿园至初中义务教育阶段所需的教育资源。

在医疗方面，周边有嘉定中医医院、嘉定区中心医院、嘉定区牙病防治所。商业方面，目前较为匮乏，相信未来商业会有所改善。

来源｜上海土地交易市场、凤凰网房产

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