【重磅快讯】涉及1000余户！嘉定这些地方有望拆迁！

05-18

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导读

- 2020年的第138天 - 嘉定明日天气：晴 29℃/17℃ 提要：南翔生活网从上海嘉定网站获悉，近日，嘉定区2020年度外冈镇、马陆镇两个《…

– 2020年的第138天 –

嘉定明日天气：晴 29℃/17℃

提要：南翔生活网从上海嘉定网站获悉，近日，嘉定区2020年度外冈镇、马陆镇两个《农民相对集中居住实施方案》已由嘉定区住房保障和房屋管理局请求函报市住建委。据悉，此方案涉及拆旧、搬迁、安置…共涉及1000余农户！快跟着小编看看，是不是你家！

嘉定区马陆镇高压沿线农民相对集中居住项目实施方案（2020年）

一、项目基本情况

①拆旧范围

本次规划拆旧地块总面积7.01公顷，涉及实际搬迁户199户。项目位于开发边界外，分布于马陆镇大裕村、立新村、大宏村和北管村受高压线影响区域。

马陆镇（摄影：南翔生活网）

根据之前嘉定新城（马陆）郊野单元规划，包含了马陆镇大裕村、立新村、大宏村和北管村。到2035年，郊野单元27.59平方公里区域内，千亩苗木基地、母亲河文化公园、梅华池公园、蕰藻浜片林等众多生态项目将逐一亮相，嘉定新城郊野单元区域内整体森林覆盖率将提升至20%。

②安置方式

本次规划涉及的拆迁农户均采取进城集中居住方式（现房安置）进行安置。

③安置地块

本项目所有涉及的拆旧农户使用现房安置于金沙湾一期（155套）与金沙湾二期（578套），安置基地位于马陆社区。

④资金测算

经测算，项目区所需总成本为9.02亿元，资金总来源9.06亿元，本项目由嘉定区政府做最终资金托底承诺，保障项目区资金平衡。

二、进度计划

①2020年完成征询农户意愿，评估、测算、签订协议等工作。 ②2020年编制并上报实施方案；对农户进行补偿，做好农户搬迁工作。 ③2020年完成土地复垦工作。 ④2020年申报复垦验收，项目区验收合格后，相关行政主管部门在规定时间内完成地籍变更工作，明确地块界址，并根据申请依法办理土地权属变更登记手续。

嘉定区外冈镇农民相对集中居住实施方案（2020-2021年）

一、项目基本情况 ①拆旧范围本次规划拆旧地块总面积39.6公顷，涉及实际搬迁户846户。项目位于开发边界外，分布于外冈镇泉泾村、长泾村、施晋村、北龚村、巨门村，主要为外冈镇交通、市政、产业影响范围内农民宅基地以及再生能源中心项目外围2KM影响范围内宅基地的拆旧。

外冈镇（摄影：南翔生活网）

其中2020年度拆旧块规模37.09公顷，分布于外冈镇泉泾村、长泾村、施晋村、北龚村，涉及农户794户；2021年度拆旧地块规模2.51公顷，位于巨门村，涉及农户52户。

《上海市嘉定区外冈镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》

②安置方式本次规划涉及的拆迁农户均采取进城集中居住方式进行安置。 ③安置地块结合外冈镇近远期发展要求，考虑到搬迁农户就近安置的原则，本项目在外冈镇区进行安置。农民集中居住安置区共3个地块，用地总规模18.26公顷，分布在巨门村和马门村内。 ④挂钩地块本项目建新出让地块共计5块，总规模17.14公顷，均为经营性用地。其中外冈镇内土地出让地块4块，总规模11.66公顷；嘉定区统筹出让地块1块，总规模5.48公顷。 ⑤资金测算经测算，项目区所需总成本为23.66亿元，资金总来源23.75亿元，本项目由嘉定区政府做最终资金托底承诺，保障项目区资金平衡。 二、进度计划 ①2020年度拆旧实施计划（794户） 1、2020年完成征询农户意愿，评估、测算、签订协议等工作。 2、2020年编制并上报实施方案；对农户进行补偿，做好农户搬迁工作。 3、2020年完成土地复垦工作。 4、2021年申报复垦验收，项目区验收合格后，相关行政主管部门在规定时间内完成地籍变更工作，明确地块界址，并根据申请依法办理土地权属变更登记手续。 ②2021年度拆旧实施计划（52户） 1、2021年完成征询农户意愿，评估、测算、签订协议等工作。 2、对农户进行补偿，做好农户搬迁工作。 3、2021年完成土地复垦工作。 4、2021年申报复垦验收，项目区验收合格后，相关行政主管部门在规定时间内完成地籍变更工作，明确地块界址，并根据申请依法办理土地权属变更登记手续。

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资料来源 | 嘉定区住房保障和房屋管理局

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