【突发】刚刚！南翔、安亭2幅优质宅地35.9亿成交！招商历史性挺进嘉定！

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导读

- 2021年的第333天 -嘉定明日天气：晴转多云 13℃/3℃ 提要：今日上海第三批土拍第四日，嘉定南翔、安亭两幅优质地块成交，总价35.9亿！南翔镇JD…

– 2021年的第333天 –

嘉定明日天气：晴转多云 13℃/3℃

提要：今日上海第三批土拍第四日，嘉定南翔、安亭两幅优质地块成交，总价35.9亿！

南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块，被招商&南山联合体以27.0537亿元底价拿下。

安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块，被深业以8.8472亿元底价拿下。

南翔镇

嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块

图片来源：上海乐居

四至范围：东至：惠柏路，西至：惠桂路，南至：嘉好路、基地边界，北至：惠柏路

用地性质：居住用地

出让面积（㎡）：49010.2

容积率：07A-02A:2.3；06A-01A:2.3

成交价（万元）：270537

成交楼面价（元/㎡）：24000

溢价率：0%

竞得人：南山&招商

特别值得一提的是，这是招商地产首次进驻嘉定，也是南山布局江桥后，继续深耕嘉定，首次在南翔拿地！南翔这块地的位置是在嘉定世界外国语学校旁边，新房指导价5.7万/㎡。这块地，和第一批次土拍时，碧桂园拿的那块地也很近，约600米，但是地价却低了不少。

安亭镇

嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块

图片来源：上海乐居

四至范围：东至：基地边界，西至：基地边界，南至：基地边界，北至：曹安公路

用地性质：办公,居住,商业

出让面积（㎡）：44727.8

容积率：2.3

成交价（万元）：88472

成交楼面价（元/㎡）：8600

溢价率：0%

竞得人：深业

需要指出的是，和招商一样，深业也是首次进驻嘉定！嘉定安亭这块地位于安亭汽车城板块，距离11号线昌吉东路站约1公里左右，新房指导价4.2万/㎡，这块地是商业10%+办公50%+居住40%的综合用地。

信息来源 | 上海土地市场、上海房天下、上海乐居

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