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世外旁！均价5.7万！央企+国企巨擘联手登陆南翔！600万级新盘即将取证！积分友好

07-26

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导读

- 2022年的第201天 - 嘉定明日天气多云 37℃-27℃ 重磅出炉！刚刚发布！今日小编从嘉定规资局获悉由央企+国企联手打造的南翔年度大盘招商南…

– 2022年的第201天 –

嘉定明日天气多云 37℃-27℃

重磅出炉！刚刚发布！

今日小编从嘉定规资局获悉

由央企+国企联手打造的

南翔年度大盘

招商南山虹桥璀璨领峯

项目地块已获建设规划许可

（本次为西侧地块，东侧此前已出）

正在公示

而在稍早前，2022年上海第三批次新房中，招商南山虹桥璀璨领峯成为南嘉定，北虹桥唯一新盘，即将入市！

600万级南翔稀缺新房登场

1.板块双轨交+南翔区域成熟配套

11号线，嘉闵线（在建中）

2.央企+国企双重保障

购房不踩坑，品质有信心

3.高颜值+精质园林+超低能耗住宅

纯粹小高层住区，生活成本更低

4.105-125㎡3房，全装修交付

满足不同家庭的居住需求

重要的是招商南山虹桥璀璨领峯即将取证，当下买新房，赶早不赶晚！

抓紧时机，马上上车！

招商南山虹桥璀璨领峯

备案名“南翔秀城虹云名庭”

嘉定·南翔

——————————

共427套住宅

主力户型：约105-125㎡3房

一批次均价：57000元/㎡

预计积分友好

第三批新盘来势汹汹，40盘官宣，合计12585套新房，但嘉定仅3盘上市，选择不多。600万预算想买在大虹桥的生活圈，而且积分友好，可以说很不容易。

南翔印象城2楼的项目展厅

根据嘉定区“十四五”规划纲要图解，其中很大亮点就是：南翔被划归于北虹桥综合商务区，进阶大虹桥生活圈。与大虹桥的紧密关系，让嘉定南翔愈加瞩目。

招商南山虹桥璀璨领峯，就处于北虹桥综合商务区内，427套房源，入围比1.8，5.7万/㎡的均价，也许是个不错的上车机会。不用去徐泾拼高分，也能坐享虹桥的发展红利。

世外旁，周边多所学校

近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。

以下这张图，看看招商南山虹桥璀璨领峯与上海嘉定世外学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学、在建的幼儿园的位置关系。

（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

作为上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，目前这所优质民办九年一贯制学校，已经投入使用。

近日，嘉定十七所学校最新出炉，其中，上海世外教育附属嘉定云翔小学在列其中，根据此前信息，世外教育集团对其进行托管合作。据悉，规划建成后可容纳45个班级，今年年初破土动工，预计明年交付。

《上海市嘉定区教育局关于

建立上海市嘉定区嘉一实验初级中学等

十七所学校的通知》

上海世外教育附属嘉定云翔小学效果图

而书香气息浓郁的不仅仅只有项目周围，整个项目所在的云翔板块也是如此，从目前的规划信息看，规划区包含37块住宅用地；教育用地16块（幼儿园、小学、初中、高中）；商业用地5块；菜场6块；公交站用地4块；

（学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

不仅仅是教育，也是一个生态低密的公园城市宜居范本，从规划和未来发展看，南翔云翔板块内容的丰富度，商业、教育等生活资源将会非常丰富。

1

11号线+嘉闵线（在建）

11号线南翔站，8站通达内环，13站直达徐家汇。还可直抵前滩、迪士尼等热门区域，可换乘13条轨交，串联中山公园、静安等热门商圈。

未来的公共出行还会多一种选择，还有一条在建的新晋路线，速度更快，就是在建中的嘉闵线，4站直达虹桥枢纽。嘉定、大虹桥、闵行一线串联，加速新城与城央的进程。

从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。

多重出行选择，如今尘埃落定，这块土地的强大能级，对于城市的重要性不言而喻。轨交+高速网络，奠定了南翔的立足之本和未来的话语权。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

2

三公里就是印象城

约34万方印象城MEGA，刷新了上海的单体商场体量纪录。上海超大商业购物中心，400余家品牌入驻网罗全业态。

印象城南翔生活网实拍

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，目前正在建设中。

山姆会员店效果图

工地外围实拍

除此以外，南翔板块还聚集了中冶祥腾、太茂广场、五彩城等时尚购物中心。

央企+国企联手登陆南翔

在信任力珍贵的时代，如何重新来评估房企的底色，硬核兑现力才是关键。招商+南山，这对熟悉而陌生的组合，一家是央企，一家是国企，有各自的担当和社会责任。与此同时，招商与南山，也有着千丝万缕的关系。

中国南山地产隶属于中国南山集团企业，是集团的房地产开发业务平台。中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年成立，由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型中字头国有企业，是较早的国有控股混合所有制企业。

招商南山虹桥璀璨领峯鸟瞰图

璀璨，是招商蛇口优质产品系列璀璨系。

领峯，是中国南山地产高端峯系作品。

招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，招商南山虹桥璀璨领峯，便由此诞生。

南翔生活网标注

西面为06A-01A地块

南翔生活网标注

1

高颜值，刷新南翔天际线

项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，整体立面为现代简洁风格设计，外立面一二层局部设置石材及铝板线条，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

2

纯粹小高层，为生活留白

相较于高低配，招商南山虹桥璀璨领峯重新审视空间与自然的联系，打造了纯粹小高层产品，不惜用更昂贵的成本换取舒适的空间尺度，把土地让渡于自然，为生活留白。

透过玻璃的镜面反射，原本由低密创造的开阔楼间距，显得更加的广袤无垠。

从项目建造之初，旨在为上海奋斗不止的年轻人，打造一个高品质、高时尚度、贴近自然、温馨的家。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

3

回家即放松，开启“人”与“海”的心灵对话

对越来越多人来说，园林不仅仅要具备运动、赏景功能，更是社交、互动的场所。

结合一轴一环+四大功能空间，围绕“人”与“海”的心灵对话展开的设计之旅，进入场地仿佛进入一段奇幻的海上冒险之旅，营造了一个有格调的、艺术的、充满生机的活力居所。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

尊贵的形象仪式入口、归家仪式轴线以及私属定制入户空间，筑造出一场盛大的归家仪式，焕新一座城的想象。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

全区森系花园覆盖，园区内部设置森系主题花园。互动式社交，设置宠物阳光草坪，让人与动物得以互动；布置中央会客厅及特色海上冒险主题乐园，感受清风拂面，让快节奏的生活慢下来，感受生活的简与奢。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

共享空间串联，让环跑道和约300㎡+儿童乐园实现多点洄游式场地，更打造活力亲民的运动康养空间，快速归家环，让归家穿梭在林间；多重康体运动环，让健身不只是在室内。

招商南山虹桥璀璨领峯效果图

4

超低能耗住宅，省心省力更省钱

此次，招商南山虹桥璀璨领峯还特别打造了超低能耗住宅。超低能耗是什么概念呢？简单来说，就是更舒适！更健康！更节能！夏天能防晒、冬天更保暖，家里既能降噪声，又能助力碳中和。

更专业些来说，建筑的能耗水平远低于常规建筑，通过在建筑的设计中加入一系列节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

让生活更经济，更静谧，更舒适、更健康，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%，拥抱冬暖夏凉的惬意，每一口呼吸都自然清新。

105-125㎡热门三房

本次招商南山虹桥璀璨领峯，在户型空间上打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，满足不同家庭的生活需求。

105㎡三室两厅两卫

建面约105㎡三房两厅两卫，两个卧室朝南，客厅朝南，三开间朝南的方正格局，这个户型也许能让更多人重新发现3房的价值。

后疫情时代，更关注私密性。主卧套房设计，足够打造衣帽间的空间。独立卫浴，尊享主人的私密性，南向飘窗阳光和美景相伴，轻松悦纳。

不仅仅是客厅连接阳台，次卧也能直达阳台，在有限的空间内，聚集该有的优点。不论是新婚夫妇的二人世界，还是有了宝宝后三口之家，这种三房户型都非常合适。

书房的功能性，兼顾家庭多种需求可以阅读办公，也可以做成孩子的游乐室，亲子活动。

125㎡3+1室两厅两卫

如果追求更舒适的居住，建面约125㎡做到了3+1房，对于后疫情时代生活方式的迭新，赋予了更独到的见解。

具体来看看这个户型的客厅，为了加强功能性，可以将其留做一个多功能房间，也能为了更高的生活质量舍弃功能，放大客厅面积，在室内空间设计上留出了一部分供业主选择。

回归到项目产品本质理念上，他更希望舒适度和空间感是美好融合的状态，我们需要考虑到入住后的生活状态，不合理的紧凑和拥挤，只会带来更多的生活情绪。

招商蛇口&中国南山地产巨著

招商南山虹桥璀璨领峯

11号线+嘉闵线双轨交

600万预算，积分友好

105-125㎡即将取证入市

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编辑 | 海潮

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