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融信，来了！

01-08

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导读

- 2021年的第07天 -嘉定明日天气：晴 0℃/-8℃ 前絮：上周六，南翔生活网发表了一篇《2021年，嘉定的房价标杆或将重回南翔》的文章，引起了网友强烈…

– 2021年的第07天 –

嘉定明日天气：晴 0℃/-8℃

前絮：上周六，南翔生活网发表了一篇《2021年，嘉定的房价标杆或将重回南翔》的文章，引起了网友强烈兴趣，无论是留言、私信亦或是南翔生活网房产群中，大家对即将亮相的融信产生了浓厚兴趣，为此，蛋哥近日实地深入融信即将开放的售展中心和生活体验馆，为大家带来第一手的“谍报”！

惊鸿一瞥

向世界建筑大师和南翔致敬

蛋哥是一个对建筑美学的极其崇拜者，曾发布过众多解读嘉定美学建筑和世界著名设计师的文章，非常认同“建筑是可以阅读的”。

元旦期间，当开车从印象城沿着古猗园路开到已显露真容的融信售展中心时，被其建筑外形吸引，其几何构造相当新颖前卫。

蛋哥实拍

回家后查找了相关资料，果然，融信的海纳印象售展中心设计确实是在向2016年去世的世界著名建筑设计师扎哈·哈迪德致敬。

据悉，融信海纳印象借鉴了国际大师扎哈·哈迪德位于德国莱茵河畔建筑首秀的灵感，并将之与本地“鹤”文化结合，带来了世界前沿的美学质感，产品设计以“鹤”元素为灵感，屋顶融合东方建筑的飞檐，以当代线条手法，塑造白鹤亮翅般的造型，极具未来感。

特别是正面部分，与德国威尔维特拉消防站的飞翅造型非常相似，简直是异曲同工。

德国威尔维特拉消防站与融信售展中心比较

嘉定标杆

颠覆性的天幕时代

如果把老公房的外立面算作嘉定住宅外观1.0时代，那15年前开始到现在的大型商品房开发的住宅外观或许应该叫2.0时代，例如南翔的金地、华润、朗诗、好世等等。

外观2.0时代的南翔住宅代表

融信这次相当大胆，南翔项目外立面采用了住宅中罕见的玻璃天幕，超级巨大的窗墙比不但能延长采光，也可以让视野更加通透。毫无疑问，从外观上来说这绝对是颠覆性的3.0时代！

楼盘效果图

以后这个项目的辨识度会非常高，都不用说具体地址，大家都知道，都看过——建成后将是嘉定第一个天幕小区！

融信，来了

售展中心1月9日开放

售展中心正门位于古猗园路上，目前围挡已经拆除，正在进行开放前的最后施工，并不对外接待，据了解，正式开放时间为1月9日。南翔生活网此前联系了项目方，因此得以提前探班。

据工作人员介绍，售展中心未来将是小区配套设施，将打造成一个现代感十足的邻里中心。

会客区

目前，售展中心主要有四个区域，办公区、沙盘展区、会客区，以及二楼的生活体验馆。

沙盘俯拍

生活体验馆实探

嘉定最具硬核的配置

沿着扎哈·哈迪德设计风格的回旋楼梯前往2楼，即可来到生活体验馆。这片区域可谓是具备了嘉定最硬核的配置。

售展中心实拍

目前，提供的是建面91平三房和104平三房两个主力户型的生活体验馆。为了尊重开发商，今天主要以展示细节图为主。

这个91平米的户型相信肯定会成为爆款！作为一个三房，真没有想到客厅可以做的这么大，超大的双厅设计，过年坐下10个人都不会觉得拥挤，不知道图片是否看的清楚，整个挑高有2.9米+，让人进去没有一点压迫感。91平做到了120平的尺度和空间感，完全具备了功能性和舒适度。

少见的三大高奢标配

今天零下八度，相信所有人都在考虑取暖问题，而海纳印象就把全屋地暖作为了标配；除此以外，还有全屋新风和成本很高的防噪而且保温的“三玻两腔”的玻璃窗。

细节值得称道

地板和瓷砖间用的是大理石做的压条

所有的门都是到顶的，很大气，不压抑。注意看地下黑色的踢脚线，都是铝制的很耐用。

进门的收纳柜连同鞋柜一起做进去了，直接到顶，储物空间非常丰富（这张图拍的很差，请无视）

卫生间卫浴品牌都是科勒和摩恩MOEN的。例如科勒的智能马桶（如果是2个卫生间，只有一个是智能马桶）

摩恩MOEN的花洒

科勒的洗脸盆

请注意，淋浴房的回水槽做的也很仔细，就像酒店的设计。

厨房里面，灶具、抽油烟机等是西门子的

而地暖选用的是德国菲斯曼

生活体验馆优化的设计格局给人以非常宽阔的视觉效果，在尺度感上已经超过实际的户型面积。生活体验馆亮点很多，今天就不一一枚举了，有兴趣的同学可以1月9日亲自前往。

打造嘉定豪宅

南翔项目是融信投名状

南翔海纳印象是融信来嘉定的第一个项目，是献给嘉定的投名状！和此前预测的一样，融信不可能不去把第一个项目做好，以期未来在嘉定这个兵家必争之地树立口碑，扎根下来。因此3.88万/平的楼板价以及可以看得见天花板的未来预售价，融信在这么小的价格空间内，选用高端配置，实属不易。

不卖6万，或许就是亏

就像之前预测的，南翔海纳印象很有可能成为嘉定房价的标杆。融信内部成本压力已经在那，而外部条件也在支持。在外部二手市场，南翔印象城周边目前价格已上涨明显，市场早已成交破6，甚至有华润房源挂出了7.1万令人咋舌的高价。

南翔板块俨然已形成倒挂盘的现象，南翔绝对是价格洼地，融信海纳印象是南翔近3-5年没有新盘出现后，或许是当下最值得买的房子之一。

（链家APP数据）

融信是否具备成为嘉定房价标杆的底气？

交通极为便利的轨交房

根据规划资料，整个项目分为2部分，分别是18-02和20-01普通商品房地块，两个地块中间为规划中的沪嘉-嘉闵联络线。为了让大家阅读方便，蛋哥对设计方案图进行了标注。

项目东面为S5沪嘉快速路和轨交11号线，经过百度测距，距离印象城大约300米，11号线陈翔公路地铁站大约500-600米。

16栋高层住宅，1322套住房

根据设计方案，总体建筑排布为北高南低，在地块中央围合出中心景观带，两地块分别在东侧和南侧设置配套建筑。整个项目将建设16-26层高层住宅共计16栋，将提供1322套住房！

18-02地块

18-02地块位于项目整体的北面，容积率为2.4，共有高层住宅18-26层住宅9栋。出入口有两个，都位于嘉隐园路上，可以规避真南路及沪嘉-嘉闵联络线（规划）车流。

20-01地块

20-01地块的容积率为2.34。用地面积为52930平方米。位于裕丰路、沪嘉高速、沪嘉-嘉闵联络线（规划）、真南路合围的夹角地带。规划建设16-26层住宅7栋。26层的高层住宅布局在地块沿地铁线的东面。

优质的周边社区和配套

该地块东面是已经成熟的南翔东社区。而北面就是已于8月25日启用的11号线陈翔公路地铁站和上海最大单体商业体——印象城MEGA。我们先来看一下规划图：

出行将会非常便利

在社区四周，除了有11号线陈翔公路地铁站还有S5沪嘉高速、嘉闵高架已经规划建设的沪嘉-嘉闵联络线和陈翔路沪嘉高速上下匝道等等。

可以毫无夸张的说，在上海如此便利的区域非常罕见。南翔生活网也绘制了一个区块的卫星图，大家可以更容易看清楚。

八大园林

昨天，群里有人问融信的景观很难打造的，蛋哥了解了一下，海纳印象将在社区中打造共享时光、闲归艺境、精神聚落、灵感空间、林荫闲趣、光影聚场八大主题园林景观。

好了，今天就先聊到这里

欢迎大家参与

今日话题互动

#你怎么看融信南翔项目的？#

欢迎留言

蛋哥为大家准备了10份小奖品

留言前2位可获得

开心麻花门票100元一张

后8位可获得

100元的印象城福卡一张

（留言活动截止到2020年1月8日下午4点）

*以小编截图为准

另外，入场签到时报南翔生活网，前200位可以获得精美伴手礼——网红镭射包，现场也可以参与月4米扭蛋福卡千元大奖，以及开心麻花、真冰场、CGV影票、弹力猩球等门票，还有潮玩盲盒、100个国家纪念币等可抽取~

1月9日，对融信海纳印象感兴趣的朋友

不妨扫描下方二维码预约一下

周末看个房

顺便还能吃个米其林级的下午茶

编辑 | 蛋哥

拍摄 | 蛋哥、小龙

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