全装修公寓1120套、只租不售，明年竣工！嘉定首个纯租赁住房要来啦

05-09

742

导读

目前，嘉定新城E17-1地块租赁住宅项目基础底板已完成，年内计划完成70%主体结构，预计明年竣工。该项目位于嘉定新城核心区，东至合作路、南至德茂路、西至云谷路…

目前，嘉定新城E17-1地块租赁住宅项目基础底板已完成，年内计划完成70%主体结构，预计明年竣工。

该项目位于嘉定新城核心区，东至合作路、南至德茂路、西至云谷路、北至双丁路，毗邻轨交11号线嘉定新城站及嘉定新城总部园区。项目占地面积28513.4平方米，地上计容建筑面积71282平方米，建筑容积率2.5，建成后将提供全装修公寓1120套。

项目由6幢高层住宅及配套商业围合而成，设计总户数1120户，其中“1室1卫1厅”（建筑面积约51平方米）890户、“2室2卫1厅”（建筑面积约82、87平方米）178户、“3室2卫1厅”（建筑面积约122平方米）22户、“4室4卫1厅”（建筑面积约124平方米）30户。

在配套商业服务设施方面，规划了丰富的配套商业服务设施，含体验式商业、社区食堂、美容美发、便利店、洗衣房、创意创业服务、幼托、康体活动室、共享单车停放点等。在节能环保方面，项目全部实施装配式建筑，按国家绿色建筑一星标准建设。在室内设计方面，采用了现代简约风，将采用轻快简洁的线条和时尚的设计展现浓厚的都市感。

在充分考虑租住人群特点后，项目室内装修风格定位为现代简约风，整个设计方案简约而不简单，采用轻快简洁的线条和时尚的设计，展现浓厚的都市感，在简约之处凸显格调。同时，该项目还采用装配式装修工艺，遵循一体化、集成化、装配化原则，将工厂预制的部品部件进行现场组装，省去了传统家装的耗时耗力环节，并具有质量高、施工快、污染少的优点。

E17-1地块租赁住房项目作为上海首批公开出让的两幅租赁住房用地之一、嘉定首个创新创业人才租赁住房项目，具有重要意义。项目自启动以来，备受各方的关注及支持，也被列为建设单位新城公司今年重点项目的主阵地。

据悉，今年初，新城公司优化施工方案，调整工程进度，制定了分阶段工期进度表，把抓工程进度作为考核施工单位的重要指标之一，确保各项施工工序平稳有序衔接；同时强化工程质量管理，严把施工现场管理，实施项目动态管理模式。

作为纯租赁住宅项目，项目竣工使用后，还将严格按照“只租不售”的运营模式，优先为区内各类创业创新人才提供居住服务。截至上月初，该项目基础底板已完成，年内计划完成70%主体结构，预计2020年竣工。