厉害！桃浦要卖8.3万/㎡

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导读

- 2022年的第202天 - 嘉定明日天气多云 36℃-28℃ 2022年7月25日，上海土地市场二批次集中土拍首日，非常受人关注的是位于南翔旁的桃浦智创城…

– 2022年的第202天 –

嘉定明日天气多云 36℃-28℃

2022年7月25日，上海土地市场二批次集中土拍首日，非常受人关注的是位于南翔旁的桃浦智创城的两块宅地北金茂和宝华拿下，根据房地联动价，预计可售价高达8.3万元/平米！

7月25日，上海第二轮土拍首日，在多家竞买人的激烈竞价后，桃浦智创城首发商品住宅用地026-01与037-01地块顺利溢价出让。中国金茂以35.29亿元的价格竞得026-01地块，宝华集团以11.72亿元的价格竞得037-01地块。

7月26日，在桃浦智创城举行了026-01、037-01地块国有建设用地使用权出让合同暨全生命周期管理协议书签约仪式，区规划资源局、桃浦智创城管委办与金茂、宝华集团分别签订《国有建设用地使用权出让合同》和《全生命周期管理相关事宜协议书》

自6月土地出让推介会以来，集居住、商办、研发、文化娱乐于一体的桃浦智创城，受到了众多住宅房产开发商的热切关注。两幅出让地块紧邻中心城区最大开放式绿地——桃浦中央绿地、上海安生学校、智创TOP产城综合体等，周边有11号线及未来规划地铁20号线、26号线，交通便捷，地理位置十分优越。

026-01地块东至绿松路、南至桃菊路、西至景泰路、北至古浪路，建设用地面积约29828平方米，总计容建筑面积74571平方米。

037-01地块东至方渠路、南至常和路、西至景泰路、北至桃菊路，建设用地面积约11888平方米，总计容建筑面积29720平方米。

金茂、宝华集团在商品住宅领域颇具知名度，此次也将发挥其一贯优势和水准，打造符合桃浦智创城定位的高水准、高质量、高品位优质住宅。

上述2幅住宅地块的成功出让，标志着桃浦智创城正式启动商品住宅用地的出让工作，未来将继续秉持高质量发展战略，实践“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”理念，加快推进土地出让和重点项目建设，全力把桃浦智创城打造成为上海科技创新中心重要承载区、中心城区转型升级的示范区、普陀高质量发展新的增长极，助力“创新发展活力区、美好生活品质区”建设。

综合 | 桃浦智创城

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