【快讯】南翔最新规划调整出炉！（附独家资料）

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导读

- 2021年的第12天 -嘉定明日天气：晴转多云 14℃/0℃ 今日，嘉定规资局发布了关于《上海市嘉定区JDC2-0201、 JDC2-020…

– 2021年的第12天 –

嘉定明日天气：晴转多云 14℃/0℃

今日，嘉定规资局发布了

关于《上海市嘉定区JDC2-0201、

JDC2-0202单元控制性详细规划22街坊局部调整》公示

规划范围

本次涉及调整的22街坊位于南翔云翔大型居住社区中东部，四至边界：东至鹤槎路、南至嘉运路、西至鹤湾路、北至嘉美路，用地面积约3.02公顷。

本次局部调整主要涉及22-02地块。

本次调整内容

主要调整内容为：

(1) 22-02地块：切分为22-02A、22-02B两块用地。

(2) 22-02A用地性质由一类工业用地调整为教育科研设计用地，用地面积由17756平方米调整为17008平方米，容积率由1.5-2.0调整为2.5，建筑高度由30米调整为50米。

(3) 22-02B用地性质为公共绿地，用地面积为748平方米。

上海优耐特斯压缩机有限公司

南翔生活网实拍

本次涉及调整的22-02地块，为嘉定著名企业，南翔利税大户——上海优耐特斯压缩机有限公司所在的地块。

为响应国家发改委、科技部、工信部、环保部四部委联合印发的《“十三五”节能环保产业发展规划》的精神，上海优耐特斯压缩机有限公司拟在现有厂房地块上新建研发大楼，打造节能产业园并配置相关配套设施。

据悉，上海优耐特斯压缩机有限公司成立于2002年，于2013年与株式会社日立产机系统合资。是专业从事设计、生产和销售压缩机的大型制造企业和全球领先的空气系统解决方案的提供商。被评为上海高新技术企业和上海市科技小巨人培育企业、上海市“专精特新”企业。历年荣获上海市合同信用AAA级企业、上海市创新型企业、上海市和谐劳动关系达标企业等多项荣誉。

据南翔生活网了解，根据优耐特斯设想：上海优耐特斯压缩机有限公司拟在现有厂房地块上新建研发总楼大楼打造节能产业园，并建成功能齐全的相关配套设施，如办综合办公大楼、研发及实验基地、办公配套（例如餐饮中心、健身房、咖啡厅等一系列配套设想）。

效果图（非最终设计图）

据优耐特斯计划：项目建成后，将为为入驻企业提供校企合作。

在各合作学校设研究实验室及服务区域，以产学研模式发挥学校专业师资优势，加强校企合作研发，帮助企业更快更好的打造节能产品，实现多方共赢。

卫星图

从卫星图可以看到，之前发布的祥源世茂项目就在上海优耐特斯有限公司旁边。这个位置的用地性质由一类工业用地调整为教育科研设计用地。

小编小语：优耐特斯云翔大居地块用地性质的变化，其实也正是南翔城市产业升级的具象表现。通过用地性质改变，既保留了优质企业的总部基地和税收，同时也能促进本地就业和持续绿色节能发展。而对于大居的居民而言，工厂变为研发大楼，不仅是环境的改善，其商业配套也能方便当地居民，甚至家门口就业。

信息来源 | 嘉定规资局、优耐特斯

编辑 | 小龙

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