【快讯】嘉定最新规划调整！

06-22

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导读

重磅快讯嘉定最新规划调整来了！南翔生活网小编今日从嘉定规资局获悉《嘉定工业区（北区）JDSB0202单元控制性详细规划01、05街坊局部调整》正…

重磅快讯

嘉定最新规划调整来了！

南翔生活网小编今日

从嘉定规资局获悉

《嘉定工业区（北区）JDSB0202单元

控制性详细规划01、05街坊局部调整》

正在公示！

规划范围

本次涉及调整的01、05街坊

位于嘉定工业区（北区）

JDSB0202单元北部

批准控规汇总

四至边界

东至娄红路-娄杨路-嘉唐公路、南至金娄路、

西至城北路、北至宝钱公路

用地面积约：26.59公顷

大致位置示意图

调整背景

《上海市嘉定工业区（北区）JDSB0202单元控制性详细规划01、02、03、05、06街坊局部调整》，经“沪府规〔2021)181号”文批复。《上海市嘉定工业区（北区)JDSBO202单元控制性详细规划01、02、03、05、06街坊局部调整05街坊实施深化》已完成。

根据企业工艺生产及流程的需求，统筹其产业配套布局，为推进厂区扩容与产业升级，拟对01街坊内的相关用地进行调整，为下一步的开发建设提出合理化的建议。

局部调整前

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局部调整后

局部调整内容

土地使用

01-02地块：用地性质仍为一类工业用地（M1），规划动态由在待建调整为规划；

01-07地块：用地性质仍为一类工业用地（M1），用地面积由59314平方米调整为59517平方米； 01-06地块：用地性质仍为公共绿地（G1)，用地面积由13088平方米调整为12885平方米。

建筑高度和开发强度

01-02地块：容积率调整为4.21，建筑高度保持不变，不超过80米。

05-06、01-02、01-03、01-07地块如为同一个土地受让主体，其他产业用途及生活配套设施可集中设置于01-02地块，集中设置后4个地块平均容积率不超过2.0。

调整后图则

地块经济指标

来源 | 嘉定规资局

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