【快讯】嘉定这个社区将建设公共服务中心！形成“一带、两心、三片”新格局

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导读

- 2020年的第287天 -嘉定明日天气：多云转阴 23℃/18℃ 一直以来大家都比较关注嘉定华亭的发展这次嘉定华亭这个社区将进行规划看看有没有你家？ …

– 2020年的第287天 –

嘉定明日天气：多云转阴 23℃/18℃

一直以来大家都比较关注嘉定华亭的发展

这次嘉定华亭这个社区将进行规划

看看有没有你家？

上海市嘉定区老华亭社区JDS1-0301单元

控制性详细规划公示

规划范围

本控制性详细规划的编制对象为嘉定区老华亭社区（JDS1-0301单元）。

编制范围是：东至华霜路-华霜南路、南至沪华公路、西至浏翔公路、北至原郊切向线走向；总用地面积约66.51公顷。

功能定位

功能定位为：以居住功能为主导；建设华亭东部公共服务中心，形成环境优美，生活便利的宜居社区。

土地使用规划

规划总用地面积66.51公顷，其中建设用地51.82公顷。

规划建设用地主要由居住用地、公共设施用地、绿地、道路广场构成。其中，居住用地地33.56公顷，占建设用地比例64.8%；公共设施用地2.75公顷，占建设用地比例5.3%；道路广场用地11.70公顷，占建设用地比例22.6%；绿地3.81公顷，占建设用地比例7.3%。

发展规模

规划总建筑量约49.51万平方米，其中住宅建筑面积约39.73万平方米，社区级公共服务设施建筑面积约2.49万平方米，基础教育设施建筑面积约3.24万平方米，其他建筑面积约4.05万平方米。

规划人口规模约0.88万人，人均住宅面积约45平方米。

规划结构

规划区形成“一带、两心、三片”的规划结构。

“一带”

即为高石公路城镇发展带，该发展是联系华亭镇东西板块的重要纽带。

“两心”

即为两处公共生活服务中心，一处沿高石公路、华谊一路设置，处沿华群路，华谊一路设置，设施，为规划区以及华亭镇域东部居民提供生活服务。

“三片”

分别为以高石公路为界的两个城市生活片区，以及城市开发边界外的生态功能片区。

公共设施规划

地区级公共服务设施1处，为华亭敬老院。

社区级公共服务设施主要为华亭派出所、社区卫生服务中心（分中心）、老年日间照料中心、阳光家园、华亭农业服务中心、菜场、邻里中心和社区商业等设施。邻里中心主要功能包含老年活动室、健身中心、综合活动室、社区生活服务点，邮政所等。

基础教育设施包含1处幼儿园（保留）、1处九年一贯制学校（保留原校址+扩建）和1处基础设施教育（预留）。

道路系统规划

规划区道路系统呈较规则的方格网状。道路用地面积约为11.58公顷，占建设用地的22.3%。道路长度约7.15公里，道路网密度为7.95公里/平方公里。

公示日期

《上海市嘉定区老华亭社区JDS1-0301单元控制性详细规划》方案已基本确定，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该规划草案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至区规划资源局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。

本规划同时在嘉定门户网站规划资源频道公示。

网址：http: //www.jiading.gov.cn/guitu/ghzyyw

公示单位：上海市嘉定区规划和自然资源局

联系地址：上海市嘉定区行政服务中心3楼(嘉戬公路118号)规划资源局窗口

联系电话：69989039

公示日期：2020年10月13日-2020年11月11日

编辑 | 晓舟

来源 | 嘉定规资局