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嘉定成交1198套！南翔板块高居上海第二！

06-15

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导读

- 2021年的第162天 -嘉定明日天气：中雨 31℃/23℃ 2021年5月上海网签成交新建商品住宅5677套明显低于去年同期相比上月也有所回落但是，嘉…

– 2021年的第162天 –

嘉定明日天气：中雨 31℃/23℃

2021年5月

上海网签成交新建商品住宅5677套

明显低于去年同期

相比上月也有所回落

但是，嘉定的成交量非常抢眼

南翔生活网从网上房地产和今日房产获悉：5月，全市前十大成交的一手房项目中，嘉定共有四个项目上榜，并有15个项目有成交（网签），成交总套数为1198套。值得一提的是，南翔板块非常突出，融信海纳印象以354套成交数位居全市成交总量第二，嘉定第一。南翔的云湖漫城以211套位居全市第七。

5月上海成交均价前十

以下为网签价格，单位：元

从全市网签单价上来看，嘉定房产网签价大致排在中部区域，全市前十名位于黄浦、闵行、徐汇、静安、浦东和杨浦。

嘉定区5月份成交楼盘的价格最高的是安亭的旭辉铂悦西郊项目，单价为68065元/平方。但是考虑到该项目为别墅，因此不具太大参考性。

除去安亭的别墅项目，公寓成交均价最高的是南翔的海纳印象，达到了62828元/平方。

小编给大家整理了此次嘉定跻身上海市5月成交套数前十的4大楼盘信息，供参考。

融信海纳印象（南翔）

该项目推广名为“融信·海纳印象”，备案名为“南翔秀城·海纳名邸”。2020年8月17日，融信以3.88万元/平米的楼板价获得该地块。

▲南翔生活网实拍图

▲效果图

开发商：上海融嘉房地产有限公司

地址：嘉隐园路1999弄

格林云尚（安亭）

上海奥汇置业有限公司（奥园集团）以底价154183万竞得安亭镇02A-01A地块，楼面价11500/m²。项目总建面134100平方米，规划用途：商住办（来源好地网）

▲效果图

开发商：上海奥汇置业有限公司

地址：上海市嘉定德友路和墨玉北路交汇处

金地峯范（菊园）

该楼盘位于嘉定北交通枢纽——11号线和未来嘉闵线的站点附近，未来交通非常方便。

▲效果图

开发商：上海鑫地房地产开发有限公司

地址：上海市嘉定区和硕路999弄

云湖漫城（南翔）

2020年，6月16日，上海亿能置业有限公司（其控股公司为祥源控股）以10.74亿（107432万元）竞得嘉定南翔镇JDC2-0202单元21-02地块，地块出让面积21899.4平方米，容积率1.8，成交楼板价2.73万/平米，溢价率0.9%。

▲效果图

开发商：上海祁能置业有限公司

地址：上海市嘉定区嘉美路269弄

5月上海新房成交(网签)大全

以下为网签价格，单位：元

注：1. 网签，是指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为，网签价格绝大多数情况下反应的是真实的销售价格；

2. 由于从认购到网签有一段时间，所以当月的网签数量，并不能代表当月的认购数量；

3. 由于一房一价，会出现部分价格极高、极低的网签价格；

5. 感谢兔博士APP提供的数据，仅供大家参考。

编辑 | 晓舟

资料来源 | 今日房产、南翔生活网、网上房地产

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