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刚刚出炉！总成交105亿！嘉定5幅黄金宅地成功出让！毗邻多条轨交！

07-26

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导读

- 2022年的第201天 - 嘉定明日天气多云 37℃-27℃ 重磅快讯南翔生活网小编从刚刚结束的上海土地市场直播获悉上海第二批次土拍嘉定5…

– 2022年的第201天 –

嘉定明日天气多云 37℃-27℃

重磅快讯

南翔生活网小编从刚刚结束的

上海土地市场直播获悉

上海第二批次土拍

嘉定5幅黄金宅地成功出让

总出让面积185324.1平方米

出让总价达105亿元+

多家知名房企参与了本次竞拍：

小编注意到

其中4幅地块分别临近3条轨交！

轨交11号线、嘉闵线（在建）、宝嘉线（规划）

为了让大家对这5个地块有个空间感

小编为大家先在地图上进行了整体标注

地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）

今日土拍详情

嘉定新城（马陆镇）南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块

地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）

地块位置

东至阿克苏路、南至崇教路

西至康丰路、北至崇平路

地块面积：73521.2平方米（折合约110亩）

用地性质：住宅用地

容积率：2.5

建筑面积：183803平方米

成交价：474290万元

房地联动价：49800元/㎡

溢价率：9.8%

竞得人：保利+越秀

小编点评：临近11号线马陆地铁站，周边优质学校资源，生活配套比较丰富。

嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块

地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）

地块位置

东至康荣路、南至崇慧路

西至大泾河、北至崇文路

地块面积：24908.4平方米（折合约37亩）

用地性质：住宅用地

容积率：2.5

建筑面积：62271平方米

成交价：160074万元

房地联动价：49800元/㎡

溢价率：9.4%

竞得人：金地+西郊庄园

小编点评：临近轨交11号线马陆站，学校资源丰富！

嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块

地块位置

东至沪宜公路、南至双丁路

西至小横沥河、北至陈安公路

地块面积：26383.2平方米（折合约40亩）

用地性质：住宅用地

容积率：2.2

建筑面积：58043.04平方米

成交价：149010万元

房地联动价：49800元/㎡

溢价率：9.2%

竞得人：招商+南昌市政

小编点评：位于嘉定新城核心区中的核心——远香湖CAZ（中央活动区）区域，学校资源丰富，临近规划中的轨交宝嘉线。

马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块

地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）

地块位置

东至澄浏中路、南至叶城路

西至基地边界、北至嘉戬公路

地块面积：27767平方米（折合约42亩）

用地性质：住宅用地

容积率：2.0

建筑面积：55534平方米

成交价：124195万元

房地联动价：43700元/㎡

溢价率：9.1%

竞得人：大众

小编点评：位于嘉定新城未来将着力打造的马东区域，紧邻在建中的嘉闵线嘉戬公路站点，项目旁就是即将建设的“追求卓越，培养创造未来人”为办学目的的示范性学校——复华完全中学（规划名）。

嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块

地块区位图，仅供参考（南翔生活网标注）

地块位置

东至沪宜公路、南至招贤东路

西至基地边界、北至基地边界

地块面积：32744.3平方米（折合约49亩）

用地性质：住宅用地

容积率：2.1

建筑面积：68763.03平方米

成交价：142300万元

房地联动价：45200元/㎡

溢价率：8.9%

竞得人：上海纺织

小编点评：项目周边配套较为齐全，临近沪嘉高速和G1503南门入口，交通非常便利。向南享受嘉定新城核心区的生活配套，向北享受嘉定老城的历史底蕴和南门商务区未来的利好发展。

信息来源 | 上海土地市场

编辑｜海潮

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