刚刚出炉！嘉定最新规划调整！涉及教育科研和重大项目落地！

08-16

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导读

- 2022年的第226天 - 嘉定明日天气小雨 34℃-27℃ 南翔生活网今日刚刚从嘉定规资局获悉涉及教育科研和重大项目落地嘉定2街镇最新规划调整！正在公…

– 2022年的第226天 –

嘉定明日天气小雨 34℃-27℃

南翔生活网今日刚刚从嘉定规资局获悉

涉及教育科研和重大项目落地

嘉定2街镇最新规划调整！

正在公示，我们赶快来看看！

上海市嘉定新城马陆社区JD010801单元

控制性详细规划51街坊

规划范围

本次规划增补涉及嘉定新城马陆社区JD010801单元的51街坊，四至边界：北至崇慧路、南至崇寿路、东至康荣路、西至育英南街，规划用地总面积为11.94公顷。本次增补主要涉及51-05地块。

调整背景

本次增补地块所在的单元控规《嘉定新城马陆社区JD010801单元控制性详细规划》经“沪府规[20101117号”批复。根据《嘉定区马陆镇国士空问总体规划(2019-2035年）（含近期重点公共基础设施专项规》（草案），地块明确为教育科研设计用地。本次增补响应新城建设促进产城融合发展的号召，研究明确地块控制要求，促进项目落地。

调整内容

（1）将51-05地块划分为51-06、51-07两个地块（2）51-06地块用曲面积为50901米方米，增补为教育科研没计用曲(C6），容积率为3.0，建筑高度为50米。（3）51-07比块用比面积为10590半方米，保持原有用地性质（X）。此外， 51-06比块打造开放活力街区，于地块内设置不小于2500米方米的公共开放空间，24小时对公众开放。

嘉定区江桥北部社区

(JDP0-0501、JDPO-0502、JDPO-0401单元）

控制性详细规划D2街坊

规划范围

本次涉及调整的D2街坊，四至边界，东至嘉洲路，南至海波路，西至嘉涌路，北至桃浦公路，总面积19.40公顷。本次局部调整主要涉及D2-01、D2-03、D2-04、D2-05、D2-06、D2-09、D2-10地块。

调整背景

《嘉定区江桥北部社区(JD050302、JD050401、JD050402单元)控制性详细规划》经“嘉府[2009]171号”批复。江桥北部社区原D2-10地块规划住宅用地因受机场噪声影响无法实施，为盘活土地资源利用，保障上海虹桥国际中央商务区重大项目落地，将住宅用地调整为研发用地。故开展本次控规调整，加快落实项目建设，提高产城融合程度。

调整内容

主要调整内容为： (1)D2-01地块：用地性质仍为防护绿地(G2)，用地面积调整为1235平方米： (2)D2-03地块：用地性质仍为公共绿地(G1)，用地面积调整为1286平方米： (3)D2-04地块：用地性质仍为水域(1)，用地面积调整为7087平方米： (4)D2-05地块：用地性质仍为公共绿地(G1)，用地面积调整为1349平方米， (5)D2-06地块：用地性质仍为防护绿地(G2)，用地面积调整为2029平方米， (6)D2-09地块：用地性质仍为防护绿地(G2)，用地面积调整为5239平方米： (7)D2-10地块：用地性质调整为牧育科研设计用地(C6)，用地面积调整为65912平方米，

容积率调整为2.7，建筑高度调整为50米。此外，为方便地块出入口设置和交通组织，沿D2-10地块西侧边界设置一条12米宽公共通道，供地块出入口使用，并24小时对公众开放。

来源｜嘉定规资局

编辑｜海潮

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