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【独家】南翔碧桂园一房一价出炉！洋房498万起！样板房首次曝光！1.2超低容积率！

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导读

- 2022年的第176天 - 嘉定明日天气多云 31℃-25℃ 提要：去年6月24日，碧桂园以24.57亿元的成交价获得了珍贵的南翔地块，终于…

– 2022年的第176天 –

嘉定明日天气多云 31℃-25℃

提要：去年6月24日，碧桂园以24.57亿元的成交价获得了珍贵的南翔地块，终于首次成功杀入了这个知名开发商云集的上海西环必争之地。

而距拿地几乎整整一年后，碧桂园南翔项目——柏悦翔湾已经过会，一房一价表刚刚出炉，根据网上房地产消息，7月2日期即将开启首次认购！

碧桂园营销中心实拍

今天小编将为大家聊聊这个引入关注的南翔楼盘。

碧桂园·柏悦翔湾样板房谍照

去年10月26日碧桂园南翔项目获得了建规许可后开始正式施工。

柏悦翔湾占地面积约6.6万方，总建筑面积约7.67万方，总的户数为714套，最大的亮点毫无疑问是区域非常罕见，只有1.2的容积率和洋房、叠加、联排的稀缺产品类型！

小编探访了刚刚落成不久的营销中心和样板房！可以说，着实惊艳！

碧桂园营销中心实拍

小编这次探访最大的亮点毫无疑问，是洋房的样板间首次曝光。7-8层的洋房，房型格局非常规整，全屋品牌化装修。

样板房实拍，以实际交付为准

这个房型，在区域中来说，性价比非常高！

样板房实拍，以实际交付为准

落子南翔未来之城

该项目推广名已正式确定——碧桂园·柏悦翔湾，是一个近年来南翔非常稀有的洋房、叠加、联排低容积复合型社区。

下面，小编将为大家进行深度解读！

碧桂园柏悦翔湾项目鸟瞰图，仅供参考

碧桂园柏悦翔湾位于南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块，东至惠申路，南至张泾，西至庵桥路、基地边界，北至嘉绣路。

南翔生活网根据南翔2035规划图大致区块标注，仅供参考

北虹桥综合商务区

根据上海嘉定发布的嘉定区“十四五”规划纲要图解，其中很大亮点就是：南翔被划归于北虹桥综合商务区。

而碧桂园柏悦翔湾就位于其中！

嘉定区“十四五”规划纲要图解

南翔未来之城

同时，该地块属于南翔的云翔板块，这里北接嘉定新城，东靠已经成熟的南翔东社区，根据发展态势，几乎可以说：这里将是南翔发展的未来！

碧桂园柏悦翔湾周边，根据地块最新的总规划图，该区域有众多住宅、教育、商业、菜场、公交站等规划用地。

值得一提的是，除了项目附近著名的上海嘉定区世外学校外，2022年3月8号，嘉定区教育局与上海世外教育集团已经签约，并委托嘉定世外管理云翔区块内的上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学（简称：嘉世云翔小学和嘉世云翔中学）。

上海嘉定区世外学校

而商业配套方面，除了已经建成的上海最大单体商业体——南翔印象城MEGA外，距离柏悦翔湾直线距离仅约1.8KM就是正在建设中的山姆会员店！

区位示意图，仅供参考

以下是山姆会员店最新效果图和南翔印象城MEGA实景图

山姆会员店效果图

南翔印象城实拍图

共享嘉定新城配套

由于碧桂园柏悦翔湾毗邻嘉定新城，因此，这里不但能坐拥南翔既有成熟的商业配套，而且因为距离嘉定新城很近，也能方便享受的新城的轨道交通和商业配套。

同时，小编也为大家标注了柏悦翔湾附近的商业体。

相当便捷的交通

碧桂园·柏悦翔湾周边交通更是相当方便，2条轨交——11号线（特别是马陆站距离非常近）和嘉闵线（在建）以及4条快速路——S6沪翔高速、嘉闵高架、G15沈海高速、S5沪嘉快速路就在附近，而已经批复的沪嘉-嘉闵联络线新建工程，待建成后，无论是通达市区、嘉定城区、大虹桥都非常容易！

嘉定四纵三横骨干高速网络，仅供参考

罕见！低密低容类别墅社区

南翔一直是市场的热点区域，这两年推盘增多，但绝大部分都是高层住宅产品，主要受众还是刚改。

而不能忽视的是，除了大量看好南翔的刚需和刚改的客户，还有很多对南翔大面积别墅类产品的期待的人群。

南翔生活网获悉，这次碧桂园柏悦翔湾推出的是全新的中高端产品线——柏悦系，以1.2的超低容积率，打造区域非常稀缺的洋房、叠加、联排类产品，以期树立区域新标杆，据悉首批次将投放343套房源。

根据第二批过会楼盘的公示，其均价为61,016万元/平米。

三面临水，多维度景观

小编注意到柏悦翔湾有非常好的自然条件——三面环水！

蕰藻浜、花园江、西张泾3条自然河流将柏悦翔湾半包围，毫无疑问，这里将有多维度的景观空间！

最新房型图、效果图

目前，小编已经得到了最新的户型图和产品效果图最新资料，下面为大家分享！

洋房效果图

洋房正面效果图

特别有意思的是，小编注意到，碧桂园柏悦翔湾并非像其他楼盘有集中的联排或者叠墅区域，而是将其整合——两侧联排，中间叠加（3层的为联排），如下图所示，红色框选的是联排。

叠墅效果图

联排效果图

左边的3层为联排

户型资料 最新资料

南翔生活网独家了解到，目前，碧桂园柏悦翔湾将主推的面积段有三个，分别是

【洋房】约95平米（建面）

【叠加别墅】约140-160平米（建面）

【联排别墅】约164平米（建面）

具体的户型图，小编为大家准备好了，最值得关注的是洋房产品，我们赶快来看看吧。

一房一价表曝光

昨日，碧桂园柏悦翔湾一房一价出炉，南翔生活网已第一时间拿到了，大家赶快来看看。

其中，洋房总价498万起，公寓最低价仅53217元/平米。

好了，今天的解读汇报到此，相信还有未尽之处，有兴趣的网友还可以自行前往碧桂园营销中心了解。

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免责声明：本文为广告，本项目推广名为“碧桂园·柏悦翔湾”，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。部分图片素材来源于网络，如有疑问请及时与作者联系。

编辑 | 清风

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