【独家】开始清场！嘉定这个标杆区域最后一块黄金宅地或即将动工！有望再添商业！

07-06

4910

导读

- 2022年的第181天 - 嘉定明日天气阴 36℃-29℃ 南翔生活网小编6月中旬从嘉定标杆社区——南翔东社区的宏立瑞园张贴的公示获…

– 2022年的第181天 –

嘉定明日天气阴 36℃-29℃

南翔生活网小编6月中旬从嘉定标杆社区——南翔东社区的宏立瑞园张贴的公示获悉：8月之后，开发商将对宏立瑞园待开发的西南区块进行建设前土地平整和勘测工作。7月15日前，地块的地面将进行净地。

坐拥豪华社区配置

众所周知，南翔东社区是嘉定极为知名的中产社区，也被誉为上海外环外最好的中产社区。这里云集了金地、华润、朗诗、路劲、长实、新城、三湘、旭辉等等中国房地产的高端开发商。

而这片5000亩的土地，原来为南翔曙光村等区域组成。因此在这个区域有众多原住民进行了拆迁还建，宏立瑞园就是其中的拆迁还建小区。

很多居民笑称，宏立瑞园或许是嘉定“最牛”还建小区，动迁房中的战斗机！这里不仅仅被众多知名开发商的社区环绕，而且包围其宝翔路沿线，周边小区二手房价高达6-8万。

宏立瑞园区位示意图

而周边的配套也非常齐全，除了门口的五彩城和太茂商业体，不远处便是嘉定目前商业最炙手可热的印象城商圈。

而学校更是近在咫尺，上海大学附属的幼儿园、小学、中学就在小区以北，项目以南是正在建设的宝翔路学校和已经办学的古猗小学，项目对面就是宝翔幼儿园。

当然，南翔留云湖公园、高尔夫公园等也非常近。

可以说，这个地方占据了嘉定社区高地的南翔东社区的核心位置。而且是目前东社区在高强度开发完成后，最后一块有住宅的地块。

等待10年+，二期终于要建了！

据小编获悉，宏立瑞园一期大约建于2010年，随着大量居民入住，大家都纷纷关注项目南面空地何时可以建设，南翔生活网后台也一直有网友询问。

根据最新消息，等待10年后，拥有周边豪华配置的宏立瑞园二期工程或即将启动建设！

6月下旬时，小编为大家记录了二期项目地块实景，一起来看看。

7月15日之后，将会对该地块进行清理整治。

同时临近动工，地块中间位置的空地上开发商也已经运来了很多的建材，也有工作人员开始进出。

宝翔路或新增大型商业

据南翔生活网独家获悉，开发商目前正在做方案，宏立瑞园的二期和一期将有所不同，二期主要规划为租赁住宅和商业。

而根据项目地块的开发方介绍，宏立瑞园总面积高达23万平。其中住宅建筑面积17万平方米，包括17栋18层高层住宅，商业规划面积5万平方米。

目前宏立瑞园有15栋高层住宅，如果依然按照建设方此前的规划，还将建设2栋住宅（大概率是租赁住宅）以及5万平方的商业面积！

由于项目时间已久，目前尚不得知项目是否调规，但几乎可以肯定的是配套商业应该会有！

可以料想的是，未来这片土地将为在南翔工作的人才提供高品质，优质配套的住房选择，而商业部分，将让宝翔路、陈翔路这个商业大十字，配套更加丰富和完善。

特别提醒：宏立瑞园二期的最终开发方式以及住房和商业配比，以实际建设为准。

btw：之所以没有说这是东社区最后一块黄金地块，是因为在东社区还有零星几块建设用地，例如宝翔路和丰翔路口的一块商业/商办/酒店用地，这或许是东社区未来最值得期待的一个地块之一，小编也会持续关注。

期待宏立瑞园二期

让东社区更加加分！

大家有什么看法

欢迎留言

实拍｜皮皮虾

编辑｜海潮

免责声明：本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，仅供读者参考。本平台推送的广告信息、内容及设计均归广告主所有，本平台只作为发布方进行推送，因内容引起的任何纠纷与本平台无关，本公众平台将不承担任何责任。