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380万起！嘉定北面买湖居叠加！

08-20

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导读

- 2022年的第229天 -嘉定明日天气小雨 36℃-29℃ 近几个月，上海新房市场一片红火，但有三类购房者还是比较纠结的，一类是手上有钱，但是没有“房票”…

– 2022年的第229天 –

嘉定明日天气小雨 36℃-29℃

近几个月，上海新房市场一片红火，但有三类购房者还是比较纠结的，一类是手上有钱，但是没有“房票”，一类是有“房票”但是预算不足；还有一类是希望改善一下居住条件，但希望离自己习惯的生活区域不要太远。

如果工作在上海，特别是在嘉定，有400万预算，没有房票，或者希望住的更加好一点，可以有的选吗？

有的。现在就有一个“退一步海阔天空”的选择和大家分享一下：就在嘉定隔壁，距离11号线嘉定西地铁站直线距离仅约10公里的高品质湖景居住区——太仓科教新城。

天镜湖实拍

现在，或许不用400万，最低仅需约380万，就能入住法式人文墅区，而这样“宽奢”居住体验的舒适住宅，没有限购。

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碧桂园&金地联手打造

建面约105-140㎡装修洋房

建面约155-185㎡法式叠墅

洋房样板房和别墅板房均已开放

交通非常便利

近年来，嘉太经济一体化发展按下“快进键”，比如2020年，嘉定的城北路延伸，一脚油门5分钟就可抵达太仓。

太仓科教新城紧邻嘉定，由于往来方便，天镜湖附近更是很多嘉定人周末踏青游玩的选择。而如果从嘉定北部走沪宜公路，更是方便的不行，车行几公里左右，就能抵达。

小编曾经多次和朋友白天去天镜湖游玩，晚上去旁边海运堤风情水街，看着浏河景观吃晚餐（顺便说一下，海运堤是很多嘉定人都知道并经常前往的太仓商业街，比如源泰，小编就曾多次前往，而带露台的那家意大利餐厅则非常有格调）。

海运堤风情水街（太仓发布图）

就算是往返上海和太仓的上班一族也不用担心，太仓南站有城际列车仅需30分钟左右就能直达上海站和上海虹桥站。

根据去年太仓融媒发布的消息：根据已批准的《太仓市城市总体规划（2010-2030）》（2017年修改版），规划中预留了上海地铁11号线接入太仓南站的通道；S1号线将通过支线延伸至太仓！

未来太仓科教新城这边将完全融入沪太生活圈！

天镜湖实拍

天镜湖畔，稀有都市湖居

湖语颂位于科教新城天镜湖板块，距离天镜湖约800米，占据太仓唯一的都市湖居资源。

科教新城是太仓的高品质新区，而天镜湖则是科教新城的高端核心区，这里不仅有为上海特别是嘉定人熟知的天镜湖和海运堤风情水街外，这里同样是一个高品质楼盘聚集，生活配套丰富的高品质生活区。

在湖语颂附近，有丰沛的学校资源，隔一条马路就有即将开园的桴亭路幼儿园，南郊幼儿园、科教新城实验小学、良铺中学、太仓高中等，而商业方面，不仅有海运堤，还有南洋广场、华旭广场、万达广场、华发广场、天镜湖商业街等等……

海运堤实拍

这么好的环境，还有这么多的配套设施，非常值得期待！

天镜湖实拍

湖语颂·科教新城目前唯一在售低密叠加

位于天镜湖西侧的湖语颂法式人文墅区，是目前科教新城唯一在售的低密叠加，容积率仅为1.6，而绿化率超过了37%。

目前，正在主推的是建面约105-140㎡装修洋房和建面约155-185㎡法式叠墅。

整个项目限高8层24米，共有33栋6层叠拼别墅和18栋8层精装洋房，三面环水，北高南低人性设计，呈现出了法式经典的对称布局。

小编拿到了项目的效果图，据悉湖语颂建筑风格为法式风格，立面材料为局部石材、真石漆、保温一体板及L0W-E中空玻璃。

整体色调为经典的法式米白色搭配灰色坡屋顶，透露出法式优雅高贵的质感。

法式园林

据悉，碧桂园、金地联手开发这个稀缺项目，期翼承袭莫奈花园法式优雅基因，让景观与建筑巧妙结合。

下面是这座“法式园林”的实拍美图。

湖语颂，将高雅的艺术气质，浓郁的历史沉淀，充满浪漫气息的规制融入到每一个景观细节中，打造一座充满浪漫气息和艺术色彩的社区，让每一次归家都成为一场穿越花园般旅行。

– 三大入口仪式 –

– 全龄活动场地 –

– 约1200米健康跑道 –

– 绿意森氧社区 –

– 法式商业街区 –

户型图+实拍

据悉，湖语颂的得房率大约为82%~87%，让我们赶快来看看大家非常期待的户型图和部分实拍吧。

叠墅A户型（中叠）

向左滑动查看全部户型

户型亮点：

约6.55米面宽双层阳台，双层270°转角飘窗

南向四卧，动静分离

三层约7.2米面宽大横厅

四层双套房设计

叠墅B户型（中叠）

向左滑动查看全部户型

户型亮点：

独立入户设计

约6.15米面宽双层阳台

三层约7.55米面宽餐客厅

四层全套房设计

中叠实拍

洋房户型

户型亮点：

三开间朝南

约1.6米进深双阳台|约7.3米面宽

约3.6米面宽主卧套房

约4.75米面宽厨房

户型亮点：

约10.9米大面宽|三开间朝南

约6.3米面宽阔绰双阳台| 进深约1.8米

约4米大面宽客厅

约3米面宽主卧套房|全开间飘窗

户型亮点：

超12米大面宽|三开间朝南

约7.6米面宽| 约1.8米进深双阳台设计

约5.3米面宽阔绰客厅

约4.05米面宽奢华主卧套间| 步入式衣帽间

项目案场实拍

特别注意：1、本项目推广名为“湖语颂”。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；3、本资料制作时间为2022年8月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；4、本资料中涉及规划信息仅供参考，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整；5、本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。6、本文所涉及房屋面积均为“建筑面积”，以实际交付为准。广告信息如有变更，不再另行通知。

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约

碧桂园&金地联手打造

建面约105-140㎡装修洋房

建面约155-185㎡法式叠墅

洋房样板房和别墅板房均已开放

– 本文为广告 –

来源 | 碧桂园湖语颂

编辑 | 皮皮虾

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