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12年一轮回，见证南翔沧桑巨变！（海量历史照片）

02-22

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导读

- 2021年的第52天 -嘉定明日天气：多云 24℃/7℃今年的第一次出差，可能是怕死的原因吧，飞机我是不喜欢的，但由于距离遥远，只能选择这种交通工具。而…

– 2021年的第52天 –

嘉定明日天气：多云 24℃/7℃

今年的第一次出差，可能是怕死的原因吧，飞机我是不喜欢的，但由于距离遥远，只能选择这种交通工具。

而一旦上了飞机，就会觉得自己离宇宙更近，会忍不住去闭目冥想，去思考轮回的奥义，似乎四季的更迭只是空间的位移，六道的轮回只是神灵的游戏，而九维空间在光影和云层间穿插，揉叠着…

中国人是信仰轮回的，其中60和12是最容易被拿来今昔思考的（60年是一个甲子的时间轮回，而12年是12个生肖的轮回）。

不知不觉，乘务员提醒，飞机即将降落，当飞机飞临嘉定南翔上空时，看着熟悉的建筑和街景，我知道自己终究只是一个凡人，所谓思考的一切终极问题，都不可免俗的落入凡尘，而思绪也瞬间由空渺的宇宙拉回到飞机下这片土地12年前，那个牛年的过往记忆。

12年的记忆轮回

12年前的2009年，似乎很远，但似乎就是弹指一挥间，这一年，嘉定的生命线——11号线一期通车，新城公馆拿下了此后四年无人超过的嘉定楼板价地王，华润终于进驻南翔，接棒金地在南翔开启了长达7年的东社区深耕，云翔大居控规发布，银南翔区域控制性详规也正式发布，银翔湖区域商务楼宇集中开建，嘉闵高架已经动工，11号线陈翔公路地铁站（环球乐园站）开始提上议程，南翔第一个真正意义上的现代商业体——中冶祥腾正在打地基，南翔第一次有了自己街镇命名的公交线路…

2009年，12年的这个牛年，在南翔发生了太多重要的大事，而这些都将深深影响这此后的12年乃至更久远的嘉定发展。

可能很多人觉得现在的南翔不少方面还是不够完善，但是作为一个南翔发展的见证者，非常感叹于这12年的沧桑巨变！

下面，跟随蛋哥曾经拍摄的照片镜头，去看看12年前的那些已经走入历史，并深深影响未来的历史瞬间。

11号线开通前孤军探营

蛋哥在11号线开通前，为网友遍访11号线在嘉定的主要站点，今天先来看看开通前的11号线南翔站吧。

11号线从规划开始，蛋哥始终关注其每一点进展，这张图片拍摄时间稍早，拍摄点位于金地售楼处前的走马塘前，当时金地刚刚交付了三期，走马塘这一段采用的是自然河流水闸过滤的方式，因此，这段河水是很清澈的。

而远处就是还没有“穿外衣”的南翔地铁站。

2009年7月时，站点基本建好

作为一个资深轨交迷，蛋哥花费九牛之力才得以进入，为网友进行探访。

到2009年10月时，南翔站已经竣工。从卢尔公寓的南翔制高点眺望，南翔站就像一个大白，而站点远处的空地上是正在打地基的中冶祥腾城市广场。

不过车站下的辅路还没有修好

而到了2009年12月时，沪嘉下匝道已经建好。

南翔站出租车停靠站也已修好。

而我也有幸见到了1101的11号线第一辆列车。

东社区绕不开的话题

如果说从金地看地铁站像个大白，那么从地铁站看金地，就是一个童话中的森林。

当然现在更美了。

近处是金地赛事级的网球中心，当时有很多名人来此打比赛。

而旁边瑞林路暂时还没有交付市政，因此路边停了很多车。

而远处封顶的是正在修建的是中冶祥腾城市佳园的一期，其中5号楼是拍摄11号线的圣地！而旁边是命运多舛的宝华地块，可惜后来宝华退地，2010年最终“二婚”形式以接近底价的价格被绿地集团摘得，楼板价只有9774元/平。

十几年前，南翔最高光的就是金地格林世界，这个改变南翔社区面貌的开篇大作。

但是在金地进入东社区开发前，东社区基本就是农村状态。下图是2009年的谷歌地图，当时似乎是对郊区不够重视，卫星图更新的特别慢。

不管谷歌是否更新，但是金地对东社区的开发是快速的。而南翔对金地也不薄，容积率据悉只有0.8，放在现在来看，完全没有可能。因此，金地南部区域非常奢侈，为社区留了一个“百亩公园”，这也成为了市区居民几乎不可想象的事情。

基于这么好的条件，甚至有居民在这里做了草坪婚礼。

不知道这对新人现在在哪里，是否会看到这个帖子。

百亩公园旁是金地的售楼处，曾经极度红火，黄渤的《大电影》就在这里取景，而《转角遇到爱》中大S对小猪说去市区的背景也是这里，当然电视剧名字中的“爱转角”也是在其旁边的十九大街上。

金地对当时南翔城市界面的改造起了巨大作用，从这张图上可以一目了然，东面是金地东社区柯玛仕和布鲁斯郡别墅，而西面则是陈旧的城市风貌。

而这个就是金地核心区的安布瓦湖别墅区，远处已经封顶的是森林公馆。这时的格林世界基本已经建成（还缺一个1000+住户的格林公馆）

现在的太茂太阳小镇，以前是第19大街，取意18洞高尔夫（金地此前希望打造高尔夫社区）打完了，可以来19大街买东西，社交，休憩。

现在的太阳小镇依然美丽。

而被称为最美林荫道的栖林路，当时还不是那么茂密。

而现在已经相当繁茂了，更加美丽。

现在很多人说，金地服务不行了，其实当时金地物业服务绝对一流，大家比较的对象非华润、世茂等等，而是仁恒物业。

据说06年第一批业主还能享受到从丰翔路瑞林路直接护送回家的礼遇，而直到2009年，芳林路在交付市政前，这里一直有保安值守。

在两年前，也就是2007年，南翔第一个大型超市家乐福开业，这给前期入住的居民和广大南翔市民带来了极大便利。而最早本来希望入驻的却不是家乐福，而是易初莲花。

12年前，东社区真正进入战国时代，比较有标志性的事件是华润在2009年8月份以楼板价8000+获得了陈翔路以北的原环球乐园地块，接棒金地同样开启了7年大开发，而同年新城在与金地的竞争中以1.3万+的嘉定史上最高楼板价获得了金地大板块中的一幅地块，而这里就是著名的“新城公馆”。

说个题外话，建于1996年的环球乐园虽然很快倒闭了，但是废墟中的乐园，其门楼、雕像、塔柱其实还是很壮观的，直到2006年依然保存，不过很遗憾，这些都没有保留下来，这片区域就是现在的留云湖公园和华润、长实居住区。

新城公馆号称6000元的装修标准及13000元+的楼板价，本希望在开盘时能和华润一起将南翔房价一举突破3万。可惜，事不遂人愿，正好赶上“楼市新政”。在首次开盘时，竟然成交都没有上双位数。据闻，最低成交价都低于2万了。而蛋哥帮朋友买的新城公馆房子，后来开发商还退还了20万后期降价的差价，现在想想真的是赚大了！

好了，刚才这是12年前的一段轶事。

不管如何，至此，华润接盘了南翔东社区的标杆旗帜。而对面那个会所，其内部设计是由外滩华尔道夫酒店设计师设计，本来希望造价1个亿搞定，最后建成时，如果没有记错项目总和我说是花了3个亿。

目前的留云湖和华润

世界内外，乌托邦似的优越感

在2009年，随着华润、新城、路劲等开发商的进驻后，东社区的宝翔路和丰翔路开始了噶闹忙时代！特别是2011年后，各大开发商新盘纷纷入市，宝翔路上的道旗几乎一周一变。

2009年，路劲的广告牌

但对于已经建成的金地格林世界居民而言，南翔只有格林世界小区内和小区外两个世界。

小区内是绿树成荫，宁静和谐。小区内可以做电瓶车去各个小区，去市区可以乘坐小区班车。

而小区外，则是拥堵、尘土（各种工地土方车）和老旧的城市界面。

例如，现在上海都知晓的彩虹般的“最美回家路”，当时可是不堪忍受的“胡志明小道”。

现在的最美回家路

这是一条沿着走马塘河，连接东社区和南翔地铁站的小路，其实与其说是路，不如说是走出来的路。我们先来看看环境。

随着地铁开通，大家希望能更快抵达地铁站，因此，很多人宁愿低下高贵的头。当地居民说，每天似乎都是在爬雪山过草地，下雨涨水了还要渡江。

在南翔生活网、当地居民、丰翔社区的推动下，这条路终于在年底开始了以人为本的改造了。虽然这时只是一小步，但却是一个排除“万难”了不起的开始。

而这条“违规”小路的修建，着实是为老百姓办了大事，据后来统计，每天通过此路的约上万人次。

此前，小路旁的走马塘和其他河流一样，水质很差

现在推行河长制，还是非常有作用，再也见不到满是绿萍的河道了。

交通，绕不开的痛

东社区最大的痛就是出口太少，此前无论人行还是车行都要依赖丰翔路。很多网友总是在后台询问沪嘉高速为什么上匝道放在了真南路，相信看了下图就明白了。

这是90年代初，沪嘉高速刚通车时的沪嘉高速丰翔路立交。

但是随着东社区居民的增加，丰翔路再也承受不起双向4匝道车流对冲的夹击。约20年后的2009年，丰翔路车流巨增，南翔匝道成了上海闻名的“千年老坑”。

习惯性堵死。

而原因就是这样的车流对冲。

沪嘉南翔收费站还没有取消，长期被堵的结结实实。

此前，为了少交10元钱沪嘉过路费，很多东社区居民设想从外环绕道金地，然后从陈翔路进来，当时蛋哥也去顺手拍过几张照片，大家可以看看当时的陈翔路景象。

现在，沪嘉已经停止收费，丰翔路也不会一堵就死。而陈翔路地道也通车了。城市的界面也不再如此不堪。

南翔第一个现代商业体的诞生

估计很多人问，为啥今天除了地铁站主要都是写东社区地呢？因为这时，南翔老镇区变化不大，而银翔湖区域还没有开始大规模上住宅项目，好世、同济、吉宝拿地已经是2011年的事情了，而拿地楼板价都只有1万元左右，云翔大居此时还在腾地迁厂。

但是，今天最后还是要记录一个时刻，那就是中冶祥腾城市广场——南翔第一个现代化的现代商业体。

这个项目是个商住办的综合地块，2009年时，中冶祥腾城市广场正在地基建设，而最早起来的是住宅部分。

最早的时候，蛋哥了解到，中冶本来不准备自持经营的，但是有了古猗园对面商业项目失败的案例，当地政府希望中冶能自持，否则很有可能把这么好位置的项目做黄了。于是中冶对设计有了较大的调整。

最开始，中冶祥腾有过几稿设计方案。

但是最终还是选用了后面的概念。

但是最为可惜的是，原来方案中，南翔站是和东社区有天桥连接的，可惜现在成了永远了遗憾了。

当地铁即将开通，南翔第一个现代商业项目也开始加速建设。

12月份时，地基已经完成一部分。

显然，中冶最后不辱使命，在此前几乎未有知名品牌敢来南翔吃螃蟹的时候，中冶在当时情况下，招商还是很给力的，让有了南翔第一家星巴克、第一家麦当劳、第一家优衣库，第一家……

后记：今天很有感触，和大家分享了我这12年生肖轮回对南翔的见证。我感叹于南翔今日与往昔之巨大变化，我感叹于12年前，还在期许南翔第一个商业体还在建设，而现在已经有了上海最大单体商业领衔的印象城、中冶祥腾、五彩城、太茂…

我感叹于12年前，我还在研究陈翔路地道和陈翔路站的建设，现在我已经可以每天看着那里车水马龙。

我感叹于12年前，我还在嘉闵高架的工地沙尘中探访，而现在我几乎每天能通过嘉闵高架前往虹桥、中环。

我感叹于12年前，南翔社区拿的出手的只有金地格林世界，而现在我看着金地、华润、朗诗、路劲、三湘、新城、旭辉、绿地、好世、长实、吉宝、同济、嘉宝、路劲、中冶、骏丰、融信、祥源、世茂、海德堡等等等等，他们正在更新着南翔的城市界面，正在为嘉定带来一流的居住社区。

我感叹于12年前，南翔的河道还是各种污染和漂浮物，而现在已经水清绿荣，白鹭翩舞。

12年前，南翔在那个牛年开启了一系列影响深远的举措，12年后，我们共同见证了这成果。

祝福南翔，期待更美。

编辑 | 蛋哥

摄影 | 蛋哥

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