185亿项目今集中签约嘉定

2018-4-16 11:53:07 来源:上海嘉定 编辑:Hans 3553人阅读 评论(0) 我要评论 字号:T / T

具有研发、设计、组装、测试、培训等全产业链功能、集聚100家芯片企业、拥有3亿元产业基金,一座总投资5亿元、占地93亩,由嘉定工业区集团公司、SEMI全球半导体协会、正科芯云(上海)微电子有限公司和中科院云计算中心共同建设的芯片产业园不久将在上海西北部——嘉定工业区崛起。

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 4月15日,嘉定工业区举行重大项目签约仪式,一举签下了38个总投资超过185亿元的项目。这些项目清一色都是上海鼓励发展的战略新兴项目,这是嘉定工业区继布局高端医疗装备、新能源及网联汽车、智能制造产业之后,对集成电路及物联网产业培育壮大的重要举措,也是嘉定工业区不断把制造业推向高端化的关键着力点。

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中共嘉定区委书记、区长章曦在仪式上讲话,他指出,集成电路及物联网是嘉定重点发展的产业之一。嘉定具有良好的科研技术条件和产业生态环境:一是嘉定的院地合作为产业发展提供了强大的支撑;二是嘉定的产业生态形成了一个良好的发展互动的环境;三是嘉定拥有良好的营商环境,能为企业发展提供优质服务。

他强调,当天集中签约的一批重大项目,都具有领先的技术优势、突出的核心竞争力和广阔的发展前景,符合未来的发展趋势和嘉定的产业定位,必将为嘉定经济高质量发展注入新的动力。嘉定愿与广大入驻企业共谋创新,共图发展,共同推动嘉定经济社会取得新的进步。 

十年的大力发展,十年的转型升级,嘉定工业区的制造业迎来了一个“高质量”发展的井喷时代,越来越多的企业为何愿意扎根在远离市中心的开发区,这样一个地处上海西北的产业园区,究竟有什么样的磁力能够形成一个巨大的“磁场”效应,让高端制造业聚合生长?


产业生态让企业近悦远来

正科芯云落户嘉定前,企业负责人也曾考察过苏浙皖等地方,但最终还是选择落户在这里。正科芯云(上海)微电子有限公司的运营总监齐畅坦言:“无论是税收政策、还是土地价格,嘉定工业区并不占优势,但我们最看重这里的产业环境。”他说,首先嘉定工业区具有雄厚的制造业基础,特别是汽车产业已经形成较大的集群规模,未来这些制造业的技术改造将为芯片产业提供广阔的空间,其次是芯片产业的门槛较高,需要高端人才的智力支撑,嘉定有11所科研院所,这些优势是其他地方无可比拟的。

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 26年前,嘉定工业区还是一片广阔的农田,在改革开放的历史机遇下,成为了上海首批市级工业开发区。26年来,嘉定工业区坚定不移发展先进制造业,严把项目准入关,招大引强,扶优育强,制造业规模效应和能级不断提升,形成了汽车及其零部件、高端设备制造、总部经济、电子商务、文化创意、互联网及互联网金融、新能源、国家重大战略化专项为主体的八大支柱产业体系,沃尔沃、大众动力总成、大陆泰密克、联影医疗、禾赛科技等一批知名企业扎堆园区,更多的上下游优秀企业近悦远来。

一个良好的产业生态必定是可持续和自循环的。如果把优秀企业比作热带雨林里的“参天大树”,那么具有服务功能的专业平台则是起到勾连作用的“菌群落”。作为国家新型工业化产业示范基地、上海科创中心重要承载区的核心区,嘉定工业区正在打造“功能平台+专业园区+产业链”的新布局,围绕产业链布局创新链,期待产业生态更加优化,产业能量更大的化学反应和聚合效应。

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近年来,嘉定工业区已经与众多科研院所和高校成立了转化平台和专业园区,包括激光科创中心、声学所东海站、中科神光产业园、移动能源产业孵化基地,为创新主体提供平台共享、技术支撑、成果转化、人才培训、投融资等服务,加快项目、人才、资本、技术等创新要素的对接,一个热带雨林式的产业生态逐渐迸发出蓬勃向上的内生动力。激光元器件、燃气轮机、激光器、质子治疗装置等一批前沿技术及产品填补了国内空白,处于世界领跑地位。从某种意义上来说,正科芯云的入驻也是嘉定工业区构建“大生态”中的一招棋。

 

办事效率让企业来了不想走

好项目“招得进”靠的是园区的产业生态,“留得住”靠的是服务。嘉定工业区紧紧围绕以提升办事效率为导向,建立了证照办理、项目审批、上市融资、专项申报的全方位、全流程的服务机制和经常性联系服务企业,加强跟踪指导协调的工作责任制。特别是面对准入难、审批难、开工难与科技迭代迅速,窗口期短的矛盾,园区摸索出了一套“临时厂房+代建厂房”的特色服务。

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“真是没想到仅半年,技术中心就投入使用了,这对我们后期在新能源车市场争取产品份额赢得了先机。”爱驰汽车是一家整合了传统汽车产业资源的新兴造车企业。去年下半年,看中嘉定所具有的产业优势和科技优势,企业想要在嘉定建设研发大脑,快速进入技术研发测试阶段,以赶上这一轮新能源车发展的窗口期。但拿地建厂房周期长,为此,嘉定工业区为企业提出了先租用临时厂房,并由工业区代为装修的方案,这一方案得到了企业的欣然同意。但是在装修过程中,企业又碰到了难题,目前的电力输出无法满足企业测试需求,而要按照流程申请电力扩容不仅困难,并且耗时长,嘉定工业区又与区电力公司反复协调,最终只用了两个月时间就完成了电力扩容。就在本周五,爱驰汽车的技术中心顺利启用了。“来了不想走,在这里创业安心放心省心。”爱驰汽车的副总裁金新表示,公司接下来,将在工业区拿地建设厂房,谋求更长远的发展。 

“来了就不想走”也是不少老企业的心声。东来涂料是一家专攻汽车修补漆的高科技企业,企业的二期扩建工程原本定于2016年底竣工验收,但由于中间相关环保设施的设计更改导致最后竣工时间延长,在验收时遇到了困难,企业的生产线无法尽快投入生产。“生产线停一天就是巨大的损失,我们当时急得火烧眉毛。”东来涂料的相关负责人辛鸯表示。得益于这种经常性的沟通机制,嘉定工业区招商部的工作人员知道企业的“堵点”后,立刻与区相关部门协调,并指导企业上交说明材料,仅用了两个月的时间帮助企业顺利通过验收,春节后这条生产线已经投入使用。因为久处后的信任,这次项目签约中,东来涂料又增资4亿元人民币,将在工业区建设水性涂料新工厂。


有温度的服务让企业人才扎下根来 

人才是第一资源,高端制造的发展离不开人才,在嘉定工业区更是如此。事业留脚,如何才能留住人才的“心”?人才来了,首当其冲就是安居问题。 

住房补贴、租房补贴、公租房,尽管市区两级都有针对各类人才不同层次的住房保障政策,但仍有一部分基础人才的居住问题难以得到解决。他们虽不是金字塔顶端的高端人才,但却是园区和企业发展的基石,和高端人才同等重要。 

前不久,沃尔沃汽车亚太区投资者关系总监刘颖受邀参观了位于胜辛路、汇源路口的嘉隆国际的人才公寓,接下来,他们的一批年轻员工将有望直接拎包入住这里。刘颖介绍:“沃尔沃相继在嘉定建设了研发中心和总部大楼,对人才的需求呈现井喷式,这些刚毕业的青年员工每月的租房成本对他们来说是一笔不小的开销,工业区提供低于市场价格的人才公寓后,可以稳定我们的人才队伍。”

这处位于嘉隆国际4号楼的人才公寓,由工业区集团公司整幢收购装修,是工业区盘活园区存量资源、借助市场化力量解决人才居住问题的一次尝试。整幢人才公寓可提供380套住房,满足青年、白领、专家三种人群的需求。

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解决人才居住,工业区多管齐下,多措并举。2016年,嘉定工业区调整用地性质,与中科院上海分院一起合作建设了9幢1080套人才公寓,以远低于市场的价格租给中科院六个所的青年人才。而这9万多平方米的地块如果以产业用地价格出售、建厂、收税,经济收益远高于住宅用地。 

这两年,嘉定工业区始终用有温度的服务留住人才的“心”。园区把对人才的服务从本人延伸到其父母、配偶和子女,父母看病问题、孩子上学问题、配偶工作问题,就连单身青年的婚恋问题也有人操心。嘉定工业区总工会等联合推出的“花海寻友觅知音”联谊平台,已经连续举办四年,参与的企业员工人数超过了1300人次。

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